Belle affaire à saisir Restaurant-Bar Licence IV + Appartement Haut Beaujolais

À vendre : fonds de commerce de restaurant-bar Licence IV, idéalement situé au cœur du Haut Beaujolais, dans un environnement dynamique, touristique et très fréquenté.
L’établissement est en activité, actuellement ouvert uniquement le midi, offrant ainsi un important potentiel de développement :

service du soir
ouverture week-ends
animations, soirées à thème, privatisations…

Un emplacement stratégique et attractif
Clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier : randonneurs, cyclistes, clubs automobiles, motards… Grand parking permettant d’accueillir aisément la clientèle.
Salle climatisée pour un confort optimal.
Les atouts de l’établissement

Licence IV
Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano 4 feux, mijoteuse, plancha, friteuse, four mixte, chambre froide, cellule sous vide…
Machine à café récente (2 ans)
Pompe à bière récente (2 ans)
Salle (climatisée) + terrasse
Établissement aux normes
Aucun travaux à prévoir : outil prêt à travailler

Inclus dans le fonds : Appartement 4 pièces
Un appartement d’environ 80 m2 complète cette offre rare, idéal pour un couple ou pour loger le personnel.
Pour qui ?
Professionnel(le) expérimenté(e), couple, ou projet de reconversion : l’affaire est immédiatement exploitable, avec un vrai potentiel de développement du chiffre d’affaires.
Conditions

Loyer modéré : 743 € / mois

Contact : Christophe FAURE Agence Fernand Immobilier [Coordonnées masquées]