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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 148 m² à Reze
— Reze 44400 —
Nos partenaires locaux
Quartier Saint Paul - Maison bourgeoise - 5 chambres - 190m2 au sol -
Amateur d'authenticité, cette maison est faite pour vous!
Venez découvrir tout son charme.
L'espace intérieur se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien qui confèrent une atmosphère cosy et raffinée.
La cuisine familiale et conviviale, s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie fluide et agréable. Une arrière cuisine et une buanderie complètent la pièce.
La maison compte cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'un bureau.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort du quotidien.
Un bureau indépendant et attenant à la maison ainsi qu'un garage complètent le bien.
À l'extérieur, le jardin clos, avec ses beaux arbres, constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux dans une atmosphère bucolique et intime.
Les atouts :
- Le Charme de l'ancien
- Grandes fenêtres avec persiennes
- Toiture révisée
- Tram à 2min à pied direction NANTES
- Commerces St Paul à pied
- DPE D
Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet de vie.
Contactez-moi!
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903256113
RCP 59 661 778
Amateur d'authenticité, cette maison est faite pour vous!
Venez découvrir tout son charme.
L'espace intérieur se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien qui confèrent une atmosphère cosy et raffinée.
La cuisine familiale et conviviale, s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie fluide et agréable. Une arrière cuisine et une buanderie complètent la pièce.
La maison compte cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'un bureau.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort du quotidien.
Un bureau indépendant et attenant à la maison ainsi qu'un garage complètent le bien.
À l'extérieur, le jardin clos, avec ses beaux arbres, constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux dans une atmosphère bucolique et intime.
Les atouts :
- Le Charme de l'ancien
- Grandes fenêtres avec persiennes
- Toiture révisée
- Tram à 2min à pied direction NANTES
- Commerces St Paul à pied
- DPE D
Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet de vie.
Contactez-moi!
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903256113
RCP 59 661 778
Référence: VM983-RENTIMMO
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 148 m² à Reze
374 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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