Appartement 61 m² à Lunel

SZENTENDREI Immobilier vous présente ce bel appartement de type 3 de 61 m² avec terrasse et garage situé sur la commune de Lunel (34400).
Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, vous serez à seulement 2 min de la gare, 5 min à pied du centre-ville, 10 min de l'autoroute A9, et 20 min des plages.

À découvrir :

L'appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et entretenue, propose une pièce de vie confortable de 28m² ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée.
Vous trouverez également deux chambres, un wc indépendant et une salle de bain.
De plus, vous pourrez stationner votre véhicule à l'intérieur du bâtiment grâce à un garage privatif

À savoir :
Résidence sécurisée datant de 2009, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.

Ouvert inter-agence
Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00064
RCP VD 7.000.001/000269/22322.
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