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Cozynergy

à Toulouse

Schmidt

à Viry-Chatillon

Maison 140m² à ris-orangis

Name: Maison 140m² à ris-orangis
SKU: 14756MG
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Ris-Orangis 91130 —

339 000 €

140 m² / 472 m²

7 pièces

ERA Immobilier RIS ORANGIS

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RIS-ORANGIS - Secteur recherché de la "MAIRIE " - Pavillon de type F7 sur Sous-Sol Total comprenant au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage : Palier, 4 chambres, salle de bains et wc séparé.
Possibilité d'aménagée les combles pour un gain de surface.

Double vitrage PVC, Volets motorisés, Clim réversible, Cheminée et Radiateurs.
Un grand garage dans le sous-sol, un magnifique jardin exposé SUD,
Surface au sol total de 218 m2.
Le tout sur un terrain clos de 472 m2.
Proche toutes commodités ( RER D, écoles et commerces )

Référence: 14756MG

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr