160 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 556 € €	26 729 € €
15 ans	1 134 € €	44 193 € €
20 ans	926 € €	62 310 € €
25 ans	808 € €	82 364 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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Situé rue Saint-Nicolas à Nancy, dans un bel immeuble, ce duplex de 45 m2 offre un cadre de vie rare. En 2024, il a fait l’objet d’une réinvention complète par un architecte d’intérieur. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur ce même niveau, un WC est aménagée de plain?pied. À l’étage, un jacuzzi vient sublimer la chambre qui s'accompagne d'une salle d'eau.
Vendue entièrement meublée et équipée, cette adresse est actuellement intégrée à une conciergerie premium (Haussmann Conciergerie, leader sur le marché nancéien), ce qui garantit un niveau de services et de valorisation à la hauteur de ses prestations. Prix FAI : 160 000 € (Honoraires à la charge acquéreur) BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE Taxe foncière : 559 €/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation :8
Charges : 66,67/Mois€ ( Comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble ) Aucune procédure en cours
Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Duplex premium 45 m2 - nancy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Duplex premium 45 m2 - nancy

160 000 €