Name: Appartement 94 m² à Saint-Andre-Les-Vergers
SKU: 60078DHI935
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

94 m²

4 pièces

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SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité.
Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave.
Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 60078DHI935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr