Name: Maison 116 m² à Thorigny-Sur-Oreuse
SKU: 25136
Price: 136000 EUR
Availability: InStock

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136 000 €

116 m² / 1 273 m²

5 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Sens

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À vendre Maison familiale à Thorigny-sur-Oreuse Charme, calme et potentielSituée dans le charmant village de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 117 m², est idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité et d'espace. Fonctionnelle et chaleureuse, elle dispose d'un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de trois chambres, offrant un bel espace de vie pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée. Ses extérieurs et son potentiel en font une opportunité rare, que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de campagne.Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 de Sens au [Coordonnées masquées]

Référence: 25136
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr