Centre ville de Bergerac, à deux pas de la place Gambetta Immeuble rénové

Name: Centre ville de Bergerac, à deux pas de la place Gambetta Immeuble rénové
SKU: B 4013
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

— Bergerac 24100 —

233 000 €

100 m²

6 pièces

Immobiliere Charbit

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Centre ville de BERGERAC - Immeuble rénové (finition en cours) comprenant : en RDC : un appartement T2 de 50m2.
A l'étage avec un accès propres à la partie d'habitation : 2 appartements meublés à savoir : un T2 de 25m2 comprenant un coin cuisine - séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau WC.
Un T2 duplex comprenant un coin cuisine, séjour, une vaste salle d'eau WC buanderie, une chambre mansardée.

Les appartements sont actuellement loués en Airbnb et seront vendus meublés.

Des finitions en façade sont en cours.

Référence: B 4013
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr