Name: 2 pièces 37,68m2 avec balcon et cave
SKU: VC1573
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

229 000 €

37 m²

2 pièces

Impact Immo Colombes

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Colombes – Quartiers Les Vallées / Centre-Ville :

Exclusivité Impact-Immo. Laissez vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces de 37,68m2, parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'emplacement est idéal : à mi-chemin entre le dynamique Centre-Ville de Colombes et le paisible quartier des Vallées.

Ses atouts :

- Agencement optimisé : Une entrée avec des
rangements pratiques mène à un séjour clair avec
une cuisine ouverte.
- Extérieur appréciable : Profitez d'un balcon
accessible depuis le séjour, idéal pour un moment
de détente.
- Confort : Une chambre et une salle d'eau avec WC
complètent ce T2 en bon état général.
- Commodités : Environ 10 minutes à pieds de la
Gare des Vallées (ligne L) et de la Gare de
Colombes (ligne J) avec les commerces de la rue
Saint Denis.

Prestation supplémentaire : Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat immobilier dans un secteur prisé de Colombes.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Référence: VC1573
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon colombes achat appartement colombes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr