? LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT - PLEIN CENTRE DE BRIANÇON
Placement idéal - Accès facile - Nombreuses possibilités d'exploitation
Découvrez ce bâtiment rare à la vente, parfaitement situé en plein centre de Briançon, avec accès aisé pour voitures et petits camions. Idéal pour une entreprise, un artisan, des bureaux, ou même un projet de transformation en logements grâce à son énorme potentiel.
? Rez-de-chaussée
? Garage 1 : 15,68 m²
? Garage 2 : 16,36 m²
? Grand atelier : 80 m²
? Petit hall d'entrée
? 1er Étage
? Balcon
? Pièce d'environ 42 m²
? Grand atelier : 62 m²
? Bureau : 25 m²
? Petit bureau : 8 m²
? 2e Étage
? Grandes combles : 86 m² au sol
(hauteur sous plafond < 1,80 m)
? Surfaces
156 m² loi Carrez
362 m² de surface au sol
? Possibilité de rehausser la toiture -> jusqu'à 360 m² habitables potentiels !
? Les + du bien
Emplacement hyper stratégique
Accès et parking très faciles
Idéal bureaux / artisan / espace de stockage / transformation en logements
Très forte demande secteur centre-ville de Briançon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Stéphane LE DORAN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 507 869 162 GAP
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(hauteur sous plafond < 1,80 m)
? Surfaces
156 m² loi Carrez
362 m² de surface au sol
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? Les + du bien
Emplacement hyper stratégique
Accès et parking très faciles
Idéal bureaux / artisan / espace de stockage / transformation en logements
Très forte demande secteur centre-ville de Briançon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 220m² à briancon
495 000 €
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