Situé dans un environnement verdoyant, au cœur des arbres, cet appartement au véritable esprit maison offre un cadre de vie rare à La Trinité-sur-Mer. Avec 60 m2 au sol, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante, sans traverser de parties communes, apportant une intimité et un confort très appréciables. En rez-de-chaussée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie composée d’un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. L’ensemble profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible. À l’étage, un escalier en bois clair mène à une chambre confortable ainsi qu’à une salle d’eau moderne avec douche. Un second escalier conduit ensuite à une mansarde aménagée, idéale comme chambre d’appoint, espace télétravail ou coin lecture. Cet étage supplémentaire apporte un charme indéniable et une vraie modularité selon vos besoins. Rénové avec goût, l’appartement offre un calme absolu, tout en étant à quelques pas seulement des commerces, du port et de la vie animée du centre de La Trinité. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité. Pour compléter ce bien, vous disposez d’un parking extérieur ainsi que deux caves, idéales pour le rangement, les vélos ou le matériel de plage. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, offrant un mode de vie doux et privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Cette annonce vous est proposée par BROCHENY Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Référence: 30 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 794 €. Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 04/06/2025
Coûts annuels estimés :
897 € - 1 213 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique