Immeuble à vendre ? Pau (Secteur Saint-Dominique / Université) de 1872m²

A Pau, dans un secteur très prisé entre Saint-Dominique et l'Université, découvrez un immeuble de 1 872 m², entièrement libre de toute occupation et implanté sur une grande parcelle de 4 300 m², il est à noter que 653 m² sont en sous-sol semi-enterré dont une moitié forme des parkings et l'autre des bureaux. Construit en 1985, le bâtiment est réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) et peut être divisé en plusieurs plateaux, offrant une grande souplesse d'aménagement : bureaux, coliving, résidence étudiante, pôle médical, centre de formation ou autre projet. Le sous-sol comporte des stationnements intérieurs, espaces techniques et bornes de recharge électrique. A l'extérieur, vous bénéficiez de 60 places de parking ainsi que 3 garages fermés, dont un double. Le cadre verdoyant, la qualité de construction et le potentiel de transformation font de ce bien une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou professionnels. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.