Maison 132m² à colomiers

Ludovic PEREZ - [Coordonnées masquées] - vous présente cette élégante villa T5 située à COLOMIERS - 31770 - Quartier Prat Couderc.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, transports en commun (Tisséo 21), établissements scolaires. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité naturelle toute la journée.

À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle de 305 m².

À l'intérieur, cette villa de 132 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :

- Premier niveau, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine donnant sur un salon séjour très lumineux. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle toute la journée.

- A l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangements dont deux avec la climatisation et une vue dégagée, une salle de bain et un wc.

LE vrai atout de cette maison ! Un sous-sol de 105 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (garage, cellier, salle de sport, atelier, professions libérales,. )

Construite en 1967 par les compagnons du devoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial.

Une enveloppe pour des travaux de rafraichissement est à prévoir, mais le potentiel est là !

À visiter sans tarder ! Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214980)