Maison à vendre à Prat-Couderc

Écoles, commerces, transports : un quotidien fluide et pratique pour toute la famille.

Colomiers proche Prat Couderc, nous vous présentons cette maison mitoyenne d'un côté datant de 1975 disposant d'une surface habitable de 130m² dont 120m² habitables.

Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement à Colomiers présente un bel équilibre entre praticité, confort et qualité de vie.

Idéalement située à proximité des commodités et de l'école primaire, cette maison présente un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Le portail, également motorisé, apporte confort, sécurité et praticité au quotidien.

Un cellier pratique ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité.

Vous disposez d'une salle de bain familiale supplémentaire et de WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. • Praticité : Portail motorisé et stationnement sécurisé.

Cette charmante maison de 192 m² sur un terrain de 737 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique, convivial et calme.

Espaces de Vie Lumineux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une très belle cuisine équipée prolongée d'un cellier buanderie pratique .

Cette maison n'attend que vous, pour vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et pratique de par sa proximité avec les commodités.

Son emplacement est pratique, avec des transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied et bientôt la future ligne C.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle d'eau et WC pour plus de praticité. Son emplacement constitue également un véritable atout : le bien bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec école maternelle, élémentaire, crèche et collège accessibles en moins de 8 minutes à pied ainsi qu'un parc municipal et un supermarché viennent parfaire le confort de vie au quotidien.

Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.

Une adresse qui allie tranquillité, praticité et potentiel pour créer votre futur chezvous.

Le quartier se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires : école maternelle, école élémentaire et le lycée Victor Hugo se trouvent tous à moins de 15minutes à pied, ce qui fait de ce lieu un point de départ pratique pour les enfants de tous âges.

Cette maison n'attend que vous, pour vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et pratique de par sa proximité avec les commodités (centre de Colomiers, transports, écoles, boulangerie, supermarché.

Les plus de la maison :Portail électrique, chauffage/climatisation gainable réversible par pompe à chaleur (2021), isolation de la toiture (2021), deux salles d'eau et cuisine rénovées en 2021, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, véranda de 2023, porte de garage motorisée (2025), borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, ainsi que de nombreux équipements de sécurité modernes, pensés avant tout pour le confort, la tranquillité d'esprit et la prati ...

Côté pratique et extérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 13 m², spacieuse et pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité pour la vie de famille.

À proximité de l'International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC à chaque niveau, alliant confort et praticité pour toute la famille.

Les atouts de ce bien : Terrain de 2 950 m², arboré et parfaitement exploitable 4 chambres, dont une belle suite parentale Un garage pratique Un très grand atelier indépendant sur le terrain, idéal pour activité professionnelle, artisanale ou espace de stockage De nombreux rangements pour un confort optimal Avec ses volumes généreux et ses équipements, cette maison est prête à vous accueillir : il n'y a plus qu'à poser vos valises !

De construction traditionnelle, lumineuse, cette maison allie confort, praticité et moments de détente en toutes saisons.