Murs commerciaux + appartement T3 centre Saint Bonnet en Champsaur Opportunité Exceptionnelle : Bâtisse au Cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur : Investissement et Commerce dans un Village Médiéval de Caractère.
Saisissez l'opportunité d'acquérir une bâtisse en plein centre du charmant village de Saint-Bonnet-en-Champsaur! Ce village médiéval est le cœur battant de la Vallée du Champsaur, réputé pour son attractivité, ses commerces et services, et son cadre de vie exceptionnel.
Ce bien rare offre un double potentiel :
1. Espace Commercial Idéal (libre)
- Murs Commerciaux : Un vaste espace anciennement exploité en restaurant, parfait pour tout type de commerce ou de service.
- Grande Terrasse : Un atout majeur pour la saison estivale, indispensable pour la restauration ou un espace extérieur convivial.
- Grande Cave : Un lieu de stockage conséquent ou un espace d'exploitation supplémentaire.
2. 1er Étage : Appartement T3 Indépendant (sous bail)
- Un appartement T3 garantissant un loyer annuel.
Que vous souhaitiez vous installer, développer votre commerce ou service dans ce joli village champsaurin, ou que vous cherchiez un investissement avec un rendement potentiel intéressant, cette bâtisse est faite pour vous.
Saint-Bonnet-en-Champsaur est une destination centrale entourée de belles montagnes et de stations de ski. Un village vivant, passage obligatoire de la Route Napoléon garantissant un flux de clients constant toute l'année.
Libre de toute occupation.
Contactez-nous pour une visite.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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