Maison 108 m² à Marly

59770 - MARLY - MAISON MITOYENNE -SURFACE HABITABLE 108M2-

Efficity, vous propose cette Maison de 108m2 située a proximité du carrefour de Romainville et du Lyld de Marly, proche de tous commerce.
Parking publique a disposition.
Située sur la commune prisée de Marly, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et de Valenciennes, cette maison mitoyenne de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose de volumes agréables et fonctionnels, permettant d'imaginer un cadre de vie confortable après quelques travaux de rénovation. La maison dispose également d'un extérieur d'environ 30 m², accessible depuis la cuisine par un escalier, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. La cuisine mérite une modernisation, le ballon d'eau chaude et les fenêtres de toit (Velux) sont à remplacer, et une remise à niveau de l'installation électrique sera à envisager. Quelques traces au plafond nécessiteront également une attention particulière.

Les atouts de cette maison :

Secteur recherché de Marly.
Proximité immédiate des commerces et des services.
Accès rapide à Valenciennes et aux principaux axes routiers.
Surface habitable de 108 m².
Jardin privatif.
Maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement après rénovation.

Un bien offrant de belles perspectives de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement

Les atouts : charme de l'ancien, environnement calme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison en centre ville, à la fois proche des commodités.
Toiture en bon état.

Libre d'occupation

DPE E et B

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