Murs commerciaux - 260m2 + stationnement et réserve

Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville.
Exclusivité NOVAO Immobilier Conseil.
Implanté dans une rue adjacente à la rue de Genève et à deux pas de la place du Marché, ce local offre près de 220 m2 de surface de vente en open space, mis en valeur par une vitrine d’angle développant 18 mètres linéaires.
Il dispose également d’une réserve en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement au sein d’un parking de copropriété sécurisé. L’ensemble comprend en complément, des espaces de stockage, un atelier et un bureau, tous directement reliés à la zone de vente pour un confort d’exploitation optimal.
Adapté à une activité personnelle ou à un investissement locatif, ce local commercial se prête à de nombreuses utilisations, qui bénéficieront d’un emplacement stratégique et central, malgré une classification «1bis».
Avec un aménagement des espaces, la distribution est modulable et les surfaces divisibles.
Une visite vous permettra d'apprécier le potentiel de cet espace, pour une opportunité rare au coeur d'Aix les Bains.