Name: Appartement 94 m² à Clamart
SKU: 920001A00094
Price: 615000 EUR
Availability: InStock

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ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

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à Clamart

615 000 €

94 m²

4 pièces

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Appartement à Clamart, au cœur d’une résidence récemment livrée, idéalement située à proximité immédiate du tramway T6, facilitant l’accès à Châtillon-Montrouge et Paris. Le quartier offre un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, écoles, espaces verts, restaurants et transports.

Deux appartements de 4 pièces (3 chambres) sont disponibles, au 3ᵉ et au 5ᵉ étage, présentant la même configuration intérieure. Ils se composent d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de rangements optimisés. L’appartement du 3ᵉ étage bénéficie d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Celui du 5ᵉ étage offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à sa hauteur.

Professionnels de l'immobilier : nous travaillons en inter-agences. Si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite ensemble, toujours dans l'intérêt de nos clients.

La construction neuve offre des prestations contemporaines : isolation performante, copropriété sécurisée, accès PMR, ascenseur, parties communes soignées. Une place de parking complète chaque bien.

Référence: 920001A00094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr