Maison Champigny Sur Marne 7 pièces 4 chambres 121,89 m2

Dolce Casa Immobilier vous présente cette charmante maison du début du siècle, parfaitement entretenue, édifiée sur un sous-sol total et offrant environ 85 m² de surface habitable. En fond de parcelle, vous profiterez également d'une dépendance d'environ 36 m². Maison principale : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux, cuisine indépendante équipée avec accès direct au jardin, WC. Étage : palier, deux grandes chambres, salle de bains avec WC, dressing. Sous-sol total : buanderie/chaufferie, espace de rangement, chambre avec salle d'eau et accès jardin. Dépendance de plain-pied : séjour cathédrale, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle cadastrée d'environ 210 m², à seulement 5 minutes du RER E Les Boullereaux, des commerces et de l'A4. Un bien rare alliant charme de l'ancien et excellent entretien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date du DPE : 26/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 euros et 5150,0 euros pour 2021, 2022, 2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémy GARNAUD - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811 093 954 Rémy GARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .