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Appartement 2 pièces à Les Sables d'Olonne

— Les Sables-D'olonne 85100 —
198 000 €
64 m²
2 pièces
METEO IMMOBILIER LES SABLES

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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Cet appartement, situé au coeur du centre-ville des Sables-d'Olonne, réunit de véritables atouts pour séduire. A seulement 500 mètres de la mer, il offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface de 64 m², il dispose d'une chambre et d'un séjour baigné de lumière, créant un espace agréable et chaleureux. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec accès indépendant et syndic bénévole, il bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Cet appartement combine sérénité, fonctionnalité et proximité du littoral : une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées], à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.
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Référence: 1673
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 11/09/2025
Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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Géorisques

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