2 pieces aproximite immediate gare

Dans une petite copropriété à taille humaine, au calme et idéalement située au pied de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage. Un emplacement particulièrement recherché, permettant de bénéficier d'un accès immédiat aux transports, tout en profitant d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces et services. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, apporte fonctionnalité et modernité, tout en conservant une certaine séparation des espaces. La partie nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble propose une distribution optimisée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et tranquillité. La luminosité et le potentiel d'aménagement permettent de créer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation. Les charges de copropriété restent ainsi maîtrisées. Ce bien sera disponible courant juin 2026, offrant une opportunité intéressante pour anticiper un projet futur ou réaliser un investissement avec visibilité. Bien rare sur le secteur grâce à sa localisation stratégique au pied de la gare, il représente une belle opportunité à saisir. ? Visites possibles au [Coordonnées masquées] (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 600 euros.