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POSER Pierre Architecte

à Toulouse

Deuxième Art

à Aureville

AUREVILLE Villa avec piscine et dépendances avec un appartement T3

Name: AUREVILLE Villa avec piscine et dépendances avec un appartement T3
SKU: 1223 AC1
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

— Aureville 31320 —

499 000 €

320 m² / 2 250 m²

6 pièces

Joseph Immobilier

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Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

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Située sur la commune prisée d'Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d'une surface de plus de 320 m² sur une parcelle clôturée et paysagée de 2250 m² offre un cadre de vie agréable alliant calme, verdure et proximité des commodités, rénovation récente, grand espace de vie avec un poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, nombreuses chambres, plusieurs sde, grand sous-sol, appartement de type 3 indépendant, piscine au sel de10x4 à débordement , étang avec des nénuphars, garage d'environ 60 m², nombreuses prestations... Cette commune bénéficie d'une environnement résidentiel recherché, avec écoles, transports et services proches, tout en conservant le charme d'un village au sud de Toulouse. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Référence: 1223 AC1
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr