Charmante maison familiale dans un environnement paisible

NOUVEAUTÉ A SAISIR !!!!

Dans un secteur calme et recherché du quartier Val Fleuri, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 504 m2

Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, un grand cellier avec sa cave pour répondre à vos besoins de stockage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et 1 WC indépendant

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec son dressing et une seconde avec une petite salle de jeux pour le plus grand plaisir des enfants, une salle de bain et un WC indépendant

Un garage avec son accès par la maison, un beau jardin bien entretenu, une véranda d'environ 15 m2 ainsi qu'une terrasse complète ce bien pour une vie de famille épanouie

Vous apprécierez l'agencement intérieur où le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente ainsi que la décoration intérieure qui a été refaite avec goût

Un petit bijou à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez votre mandataire Stephanie Visini.

Cette annonce référence 312057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr