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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin sud-est – Comines

Name: Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin sud-est – Comines
SKU: 340934544848
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

— Comines 59560 —

300 000 €

100 m² / 411 m²

4 pièces

Capifrance

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Située dans un secteur calme et recherché de Comines, cette maison individuelle de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un bon potentiel d'évolution.
Les atouts :
Maison individuelle bien entretenue
Séjour spacieux d'environ 42 m²
Possibilité de chambre au rez-de-chaussée
Panneaux solaires (2021)
Garage + stationnements
Jardin et terrasse exposés sud-est
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, garage
Étage : 2 chambres + bureau (possibilité 3ᵉ chambre)
Prestations :
Double vitrage bois, tout-à-l'égout, chauffage électrique, électricité conforme
Maison fonctionnelle dans un environnement recherché.
Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 410 256 - Greffe de TOURCOING) Laure LEWANDOWSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931573

Référence: 340934544848
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr