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Appartement 69m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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Découvrez ce T3 bis de 69,20 m² plein de potentiel, avec la possibilité de le transformer en véritable T4. Anciennement composé de deux lots distincts, il offre également une option de division pour ceux qui souhaitent investir ou optimiser l’espace différemment.
Le bien est à rafraîchir, mais aucune frayeur : un peu d’huile de coude et il retrouve facilement tout son éclat.
Atouts non négligeables :
un grand garage (oui, le genre qu’on cherche longtemps dans le secteur),
deux caves, parfaites pour le stockage ou les projets annexes.
Côté emplacement, on est idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt Soleil), à deux pas des commerces, dont le tout nouveau magasin NETTO. Et pour les déplacements rapides : la gare de Châteaucreux est accessible en 5 minutes en tram.
Un appartement modulable, pratique et stratégiquement placé, parfait pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement ou pour un projet investisseur malin. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le bien est à rafraîchir, mais aucune frayeur : un peu d’huile de coude et il retrouve facilement tout son éclat.
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Côté emplacement, on est idéalement situé à proximité immédiate du tram (arrêt Soleil), à deux pas des commerces, dont le tout nouveau magasin NETTO. Et pour les déplacements rapides : la gare de Châteaucreux est accessible en 5 minutes en tram.
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Référence: 109429DHI1693
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à saint-etienne
69 000 €
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