Lautenbach (68) - maison 7 pièces 141m² sur 9,73 ares

Maison 7 pièces 141m² sur 9,73 ares de terrain

EXCLUSIVITE PBHIMMO !!!

Dans la vallée de Guebwiller, dans le village de Lautenbach venez découvrir cette maison exposée plein sud!

En rez de jardin, une terrasse donne sur un plain-pied complet avec une grande chambre, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée.

Au premier étage, appartement complet avec 3 chambres, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie totalement ouvert et volumineux avec balcon!

Sous sol complet avec garage, bureau, cave, buanderie et chaufferie,

Techniquement:
- DPE C
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents,
- Cheminée,
- Fenêtres en bois à double vitrage,


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N'hésitez pas à me contacter:

Philippe Haensch au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]



Surface : 141 m²
Prix du bien : 290 000 €
Prix du bien hors honoraires : 281 000 €
Honoraires TTC : 3.2 % soit 9 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Mandat no 7600

Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr