Sur une parcelle plate de 1 200 m², exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison landaise de 1978, saine et bien entretenue, se situe dans un bel environnement du bourg de Seignosse. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer charme traditionnel, confort et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une spacieuse salle à manger, un séjour avec insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une grande salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des greniers, idéaux pour le stockage. Un grand garage attenant complète l'ensemble, offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'un chauffage mixte électrique + pompe à chaleur air/air réversible. Elle est entièrement équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, garantissant confort et maîtrise énergétique. Une partie du terrain reste libre pour concrétiser vos projets : piscine, dépendance, aménagements extérieurs. Un bien solide, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille afin de profiter à l'année ou pour un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: 2468
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle villa landaise au bourg
695 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)