Name: Appartement t4 duplex avec cave, centre ville historique, 26000 valence
SKU: 10269
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

255 000 €

Financer ce bien à partir de 1 288 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 480 € €	42 599 € €
15 ans	1 808 € €	70 433 € €
20 ans	1 476 € €	99 307 € €
25 ans	1 288 € €	131 267 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

103 m²

4 pièces

De Maison Pierre

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A vendre, Valence (26000), au cœur du centre historique, Place de la Pierre, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en duplex, traversant de 102,70 m2 situé au 2ème et 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec interphone. Cet appartement de charme séduit par ses éléments anciens et authentiques : plafond à la française, parquet et cheminée en pierre classée. Il se compose, au premier niveau, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux de près de 28 m2 et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude individuel. L’eau froide est collective. Une cave vient compléter l’ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Référence: 10269
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 949 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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