À vendre : Appartement 3 pièces 2 chambres à Concarneau

Charmant duplex 2 chambres au coeur de Concarneau ? Emplacement privilégié à deux pas de la mer Découvrez ce séduisant appartement en duplex de 41,50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Concarneau, à seulement 100 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres en duplex, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant d'un emplacement exceptionnel : commerces, supermarché, pharmacie, établissements scolaires et services de santé sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Les amateurs de balades et d'activités nautiques seront également séduits par la proximité des sentiers côtiers et du centre nautique. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon d'eau chaude et du raccordement au tout-à-l'égout. Actuellement loué sous bail d'habitation (Loi 89), ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou pour préparer un futur projet de résidence principale. Prix : 158 000 euros FAI Charges copropriété : 50 euros Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Concarneau ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Denis TUDAL au [Coordonnées masquées]. AFFAIRES-AVENDRE (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 600 euros. Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.