Appartement familial - Paris 13ème - 3 pièce(s) 68m2 - balcon

PARIS 13ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER TOIT IMMOBILIER vous propose, au sein d'une copropriété de standing des années 70, sécurisée et parfaitement entretenue, un élégant appartement de 3 pièces développant 68 m² (loi Carrez), situé en étage élevé avec ascenseur. Dominant les toits de Paris, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées. L'entrée ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, pensée dans un esprit convivial et contemporain. Dans le prolongement naturel du séjour, un balcon offre un panorama ouvert, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur mesure, intégrés. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une qualité de vie rare en coeur de ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait une adresse idéale. Une cave complète ce bien. Possibilité en sus du prix t'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 666 lots - dont 231 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 5680 euros. Lee GSEGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .