Bien immobilier à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)

**Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU Emplacement premium en galerie marchande** À vendre : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU situé au coeur d'une galerie marchande très fréquentée, dans une zone résidentielle dynamique de 14 000 habitants. Le local de 80 m², doté d'une vitrine de 6 mètres, offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Points forts Emplacement stratégique avec flux continu de clientèle EBE reconstitué : 250 000 € Horaires attractifs (lun.–sam. 8h–19h30 / dim. 8h–12h30) Aucun salarié à reprendre Rez-de-chaussée + parking commun Local à rafraîchir, idéal pour personnaliser l'espace Cession pour changement d'orientation professionnelle. Commerce sain, clientèle fidèle, activité parfaitement établie. Cabinet FOLLIET Fort de 28 ans d'expérience et d'une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le Cabinet Folliet s'impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins. Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs. Dominique Gabert - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462