Murs commerciaux - 143,47 m² - spécial investisseur

Opportunité spéciale investisseurs !

HAGUENAU, proche du centre-ville, à vendre un local professionnel d’une surface de 143,47 m² loué à un professionnel de santé suivant un bail professionnel.
Loyer annuel : 16.635,00 euros non assujetti à la TVA, charges en sus

Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : un cabinet médical entièrement rénové comprenant plusieurs espaces de consultation, un escalier menant au sous-sol ;
- Au sous-sol : un dégagement, un espace de détente et un bloc sanitaire double.
- À l’extérieur : dix emplacements de stationnement

Équipements : vitrines, climatisation réversible, luminaires encastrés, …
Accessibilité P.M.R.

Conditions financières :
- Prix F.A.I. 246.000,00 €, hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 240.000,00 € Net Vendeur
- Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 6.000,00 € H.T.

Une opportunité Espaces & Commerces Haguenau, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de Haguenau et du nord de l'Alsace

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