Name: Special investisseur - arret de tram saint florent
SKU: 00554604
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

105 000 €

Financer ce bien à partir de 530 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 021 € €	17 541 € €
15 ans	744 € €	29 002 € €
20 ans	608 € €	40 891 € €
25 ans	530 € €	54 051 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alsace

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BIEN VENDU LOUÉ. Découvrez cet appartement impeccablement situé à deux pas du Vieux Cronenbourg, dans un immeuble construit en 1990, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilette.

En annexe, l'appartement dispose d'un parking extérieur.

La taxe foncière s'élève à 681 euros, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

La copropriété dispose d'un local à vélo.

Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (arrêt de tram Saint Florent à 5 minutes à pied ainsi que des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique.

Le locataire est à jour de ses loyers (335€ + 40€ de provision sur charges).

Référence: 00554604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 248. Charges de copropriété : 56 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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