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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

115 000 €

166 m² / 425 m²

6 pièces

Agence Metenier Immobilier

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À VENDRE Charmante maison familiale au cœur de Sanssat (03)
Profitez des beaux jours pour concrétiser votre projet immobilier ! Baisse de prix pour cette magnifique maison pleine de potentiel !

Située en plein centre du village de Sanssat, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et convivial. Sanssat séduit par son cadre de vie authentique, à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles et des axes menant vers Vichy. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, qui mène directement à une cuisine, prolongée par une petite salle d’eau.
Sur ce même niveau : Un salon lumineux, agréable et cosy. Un couloir desservant deux salles d’eau modernes avec WC, entièrement rénovées
Une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir.
À l’étage, l’espace nuit vous propose : 4 chambres spacieuses, dont 3 avec accès indépendant
En complément :Grenier facilement accessible et aménageable.
Deux grandes caves en sous-sol, une cour agréable avec préau couvert viennent compléter ce bien.
Une petite parcelle de terrain en contrebas, abritant l'assainissement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de Village a SANSSAT - Jardin, Préau et Beaux Volumes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison de Village a SANSSAT - Jardin, Préau et Beaux Volumes

115 000 €