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Lumineux - extérieur - vue verdure - bon rendement locatif
— Champs-Sur-Marne 77420 —
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CHAMPS-SUR-MARNE (77420) - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE appartement QUATRE PIÈCES au 3e ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété BIEN TENUE à proximité immédiate du RER et des universités. Ile se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR exposé PLEIN OUEST avec accès au BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE, de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES dont une avec accès au balcon, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ. Cet appartement TRAVERSANT est LUMINEUX et offre une VUE VERDURE des deux côtés. Utilisation comme appartement familial ou investissement locatif (forte demande sur le secteur). Proximité immédiate des commerces et transports. Deux places de parking disponibles en sus au prix de 15000 euros unité. À visiter sans tarder!!
Référence: 3266
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineux - extérieur - vue verdure - bon rendement locatif
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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