650 000 €

75 m²

2 pièces

Maison B

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EXCLUSIVITE I A VENDRE I Marseille 8ème I Carré d'Or I Appartement I 75m2 I 1 chambre I Vue mer

Vue mer, écrin boisé et résidence sécurisée.

Situé au cœur d’une résidence recherchée et exclusive, découvrez ce somptueux appartement T2 de 75 m2, un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et sérénité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une vue mer panoramique, offrant un véritable tableau vivant au quotidien. La chambre, généreuse et raffinée, bénéficie elle aussi d’une vue dégagée sur la mer et dispose d’un espace dressing parfaitement aménagé. La salle de bain, conçue avec des matériaux haut de gamme, vient compléter ce bien aux prestations soignées et harmonieuses.

Un appartement d’exception dans une résidence sécurisée prisée, où luxe et tranquillité se rencontrent.

Référence: 24
Bien en copropriété. Nombre de lots : 916. Charges de copropriété : 5164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ALIZEE I Marseille 8ème I Thalassa

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MAISON ALIZEE I Marseille 8ème I Thalassa

650 000 €