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Maison 162 m² à Saint-Cyprien
— Saint-Cyprien 66750 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier paisible et recherché de Saint Cyprien, à deux pas de la plage et du cœur du village découvrez cette sublime villa non mitoyenne de 6 pièces développant 155 m² habitables, un bien rare alliant confort moderne et environnement privilégié.La villa est dans un état irréprochable et avec des finitions soignées.Entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques et d'un système d'aspiration centralisée, cette propriété offre un niveau de confort exceptionnel.Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 73 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte.Une suite parentale de 22 m² comprenant un dressing et un hammam privatif, véritable espace de bien-être.A l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec WC et une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le majestueux massif des Albères, idéale pour se détendre.Implantée sur un terrain arboré de 804 m² une piscine béton chauffée, traitement au sel vous attend pour les chaudes journées d'été. Un forage pour l'arrosage du jardin.Un grand garage carrelé et isolé de 38 m², une buanderie / cellier et une cave climatisée complète ce bien.Un bien d'exception, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et cadre enchanteur, à proximité immédiate des commodités et de la mer.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 162 m² à Saint-Cyprien
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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