Rare - Dernier étage d'angle– 5 chambres, parfait état

Situé Place Toselli, au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement de 142,67 m² (139,21 m² Loi Carrez) se trouve sous les combles.

Entièrement rénové en 2019 avec des prestations soignées, il bénéficie de beaux volumes et d’une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, renforçant la sensation d’espace et la luminosité.
L’agencement actuel propose une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements.
À l’origine, l’appartement présentait une configuration différente avec trois chambres, un séjour et une salle à manger. Cette dernière a été repensée et divisée afin de créer deux chambres supplémentaires, permettant aujourd’hui une organisation en cinq chambres (voir plan).
Un balcon filant de 17 m² entoure l’appartement, accessible depuis l’ensemble des pièces, et offre des vues dégagées sur les collines, les toits ainsi que la cathédrale Notre-Dame. Ses 3 expositions assurent un ensoleillement tout au long de la journée.

Prestations de qualité : climatisation gainée réversible, double vitrage, chauffage individuel par chaudière à condensation.
Un bien rare par sa configuration et son emplacement central à Nice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La copropriété dispose également d’un grand local à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr,