Name: Appartement 23m² à toulouse
SKU: 4277
Price: 107000 EUR
Availability: InStock

107 000 €

23 m²

1 pièce

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* Minimes / Barrière de Paris*
*RENTABILITE A 7%*

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT ( vendu libre )

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce Studio de 23 m² situé au 4eme et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue, au calme absolu et à l'abri des nuisances.

Il se compose d'une une kitchenette semi-ouverte sur la pièce de vie,
une pièce principale lumineuse, une salle d'eau spacieuse, et de nombreux rangements.

Le plus? Un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, une place de parking sécurisée, accès à un local vélos et une cave privative.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.

Ligne de métro B à 8 mn à pieds et ligne C à 3 mn.

Contactez SARAH HMID au O6 4O 5O 55 24

Référence: 4277

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements Barrière-de-Paris toulouse appartements Minimes toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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