398 000 €
171 m² / 3 990 m²
5 pièces
A vendre, dans l'Aude (11), à Arzens. Charmant village tous commerces situé à seulement 7 minutes de Carcassonne , bellev villa de 172 m² sur un terrain clos de 3 990 m² agrémenté ed'une piscine. Intérieur : Rez de-chaussée : un vaste séjour lumineux, traversant ,une cuisine aménagée séparée, deux grandes chambres une salle d'eau., 2 wc A l'étage (dans la tour) : deux grandes chambres et une deuxième salle d'eau, offrant un caractère original et des volumes atypiques. Dépendances et confort : Un garage de 60 m² carrelé avec buanderie attenante., un abri extérieur. Chauffage central au gaz + cheminée avec foyer fermé, pour une ambiance chaleureuse. Volets roulants électriques. Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain. Portail automatisé et accès goudronné à la propriété. Extérieur : Terrain généreux, près de 4 000 m², clos et calme. avec arrosage automatique Piscine 4 X 7: un atout détente et convivialité. Environnement paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Possibilité intéressante : détachement d'un ou deux lots à bâtir, offrant un potentiel de développement ou de revente. vVsite virtuelle Matterort visible sur notre site, ou sur simple demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 366 646 - CARCASSONNE.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison arzens 5 pièce(s) 170. m2 et jardin 3 990 m2 et piscine
398 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)