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Cozynergy

à Toulouse

Lens centre ville triplex t4/t5

— Lens 62300 —

250 000 €

210 m²

5 pièces

Immolens

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LENS centre ville, immeuble de caractère composé d'un magnifique appartement de type 4 en triplex et au rdc un appartement de type 2 meublé ou local professionnel (loyer potentiel mensuel de 600€) ou peut faire office de 4eme chambre, atelier ou bureau). L'entrée de l'appartement se fait par un vaste hall d'entrée qui dessert l'appartement du rdc, les caves et l'appartement en duplex. Au premier étage, un vaste salon séjour lumineux et la cuisines aménagée et équipée. Au deuxième étage, 3 chambres, une sdb et de nombreux rangements. Grande cave faisant la surface du rdc. Chaudière de 2014, peinture façade et chéneaux neufs Immeuble en parfait état, décoration soignée et actuelle, revenu locatif potentiel, à découvrir vite !
Cette annonce vous est proposée par DIEVAL Guillaume - EI - NoRSAC: 422642397 00034, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc lens achat appartement lens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr