Appartements au rdc à vendre Lens

LENS CENTRE Bollaert Immeuble mixte 390 m2 dont 360 habitables RDC + 3 étages dont un duplex de 164 m2 à rénover. Entrée A RDC Local commercial 130 m2 environ, en bon état général, travaux à effectuer sur une partie de murs et dalles plafond et rafraichissement. Entrée B RDC Hall d'entrée commun desservant d'une part 1 local pro 2 pièces 55 m2 (Chauffage élec) Sans vitrage.

LOT 1 rdc + r-1 : local professionnel 125m2

POSSIBILITE D'ACQUERIR LE LOCAL COMMERCIAL AU RDC POUR LE PRIX DE 315000 Euros
Contactez sans attendre M.

Au rdc, grand séjour cathédrale de 58m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, wc, sdb (baignoire et douche), une chambre avec dressing et un patio.

5 lots loués, composé comme suit : RDC local commercial très fiable, commerce de bouche renommé (commerce, arrière boutique, bureau/réserve, grand sous-sol cuisine labo, wc, garage 1 VL + 1 devant la porte ) ouvert tous les jours.

Local commercial au RDC, un appartement en duplex au 1er et 2ème ou possibilité de créer 2 studios.

LENS HYPER CENTRE VILLE, Immeuble mixte de rapport composé au rdc d'un local commercial et aux étages 2 appartements type 3 en duplex, le tout loué.

Composition :
RDC : T2 de 45 m2 Loué 690 € HC/mois
1er étage : T2 de 55 m2 Loué 690 € HC/mois
2ème étage : T2 de 55 m2 Loué 690 € HC/mois
Dernier étage : Appartement Loué 620 € HC/mois
Provision sur charges : 30 € / logement
Revenus locatifs :
Loyers hors charges : 2 690 € / mois
Revenus annuels hors charges : 32 280 € / an
Rentabi ...

32 M2 - IMMEUBLE AVEC RDC COMMERCIAL ET APPARTEMENT 1 er étage.

Appartement 1 - RDC (66,49 m²) Appartement 2 - RDC (49,5 m²) avec jardin Studio - RDC (31,91 m²) avec jardin