Immeuble / 175 m² / 127 600 EUR / LENS

Fond de commerce : Bar, tabac, PMU et FDJ Situé dans une commune d'environ 3000 habitants, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Au rdc vous trouverez un établissement commercial exploité en bar, tabac, PMU et FDJ, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier. Surface fonctionnelle, espace d'accueil convivial et équipement en place permettant une reprise d'activité rapide. CA 2025 145 000 € Terrasse aménagée. Fort potentiel de développement ! Taxe foncière : 1539 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.