Local industriel, grande surface

Nous vous présentons ce local industriel, d'une surface de 2300 m2 sur une parcelle de 7690 m2.
Un local industriel brut, à aménager, avec plusieurs possibilités. Espaces de fabrication, bureaux, showroom.
Attention : Ce local est un local industriel, pas commercial. Il est possible d'avoir une activité commerciale si et seulement si il y a une activité de fabrication liée sur le site.
TF 4400 € actuellement par an.
Partie du toit (showroom) en bac acier et partie du toit (atelier) en éverite (amiante).
Une belle surface arborée et 2 espaces parking permettant de recevoir le personnel et les clients.
De grands portails et accès poids lourds.
Notre avis :
Idéal pour artisan ou industriels, avec de gros volumes. Un investisseur peut aussi y voir son intérêt, le rapport locatif peut être très intéressant. Localisation Ouest de Laloubère, village d'Odos. Zone industrielle.

Travaux réalisés par les propriétaires : Nouveaux compteurs électricité et eau en bord de propriété, fibre, entretien jardin, nettoyage locaux. La fosse a été néttoyée et remise en état. Voir avec la mairie si obligation de microstation. A la charge de l'acquéreur. Demandez nous la vidéo . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -