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Cozynergy

à Toulouse

Ancien moulin rénové sur 3,5 hectares avec accès direct à la

Name: Ancien moulin rénové sur 3,5 hectares avec accès direct à la
SKU: 11_6243
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Dampierre-Sur-Salon 70180 —

299 000 €

148 m² / 35 000 m²

5 pièces

Réseau IDLR

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Découvrez ce bien d'exception : un ancien moulin niché au coeur d'un domaine de 3,5 hectares, offrant un cadre naturel rare et privilégié.
La propriété se compose d'une maison principale entièrement restaurée, comprenant :

Une cuisine aménagée,

Un salon chaleureux,

Une salle à manger,

Un séjour lumineux,

Une salle d'eau,

Deux chambres,

Une mezzanine,

Un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec :

Un accès direct à la rivière,

Un bief,

Un puits,

Un vaste terrain arboré et préservé.

Alliant charme authentique et prestations modernes, ce moulin est idéal pour les amoureux de la nature, un projet de résidence secondaire, ou toute personne en quête de tranquillité et de caractère.
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 11_6243
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr