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Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

497 000 €

102 m²

5 pièces

Terrasse En Ville Aix

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AIX-EN-PROVENCE — QUARTIER BRUNET — T5 — 102 M2 — TERRASSE — 497 000 €
Dans les quartiers recherchés, d'Aix-en-Provence, ce T5 de 102 m2 au 2ème étage avec ascenseur offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une terrasse de 17 m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée et aperçu sur la Sainte-Victoire.
L'appartement s'articule autour d'un grand séjour baigné de lumière, prolongé par la terrasse — idéal pour profiter des soirées provençales face au paysage.
Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et un WC indépendant assurent confort et praticité pour toute la famille. L'entrée avec placard, la cave et le box sécurisé en sous-sol complètent parfaitement ce bien.
Belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un appartement à fort potentiel dans un secteur recherché.
Terrasse en ville immatriculée au RSAC MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMANDINE GAS [Coordonnées masquées]
immatriculée au RSAC Aix en Provence no941 824 229

Bien en copropriété. Nombre de lots : 96.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-provence — quartier brunet — t5 — 102 m2 — terrasse — 497 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix-en-provence — quartier brunet — t5 — 102 m2 — terrasse — 497 000 €

497 000 €