395 000 €
101 m² / 715 m²
4 pièces
Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied implantée sur un terrain de 715 m2 avec son jardin patio intérieur exposé plein sud avec piscine et pool house sans vis-à-vis.
Situé dans le village de PARIGNARGUES, à 14 Km de Nimes et à 2 Km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie).
La maison est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de 2 chambres de 13 m2 et 13,60 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m2 avec sortie sur le jardin.
Un garage de 44 m2 et une dépendance avec baie vitrée de 24 m2, une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique.
Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé dans le village de PARIGNARGUES, à 14 Km de Nimes et à 2 Km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie).
La maison est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de 2 chambres de 13 m2 et 13,60 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m2 avec sortie sur le jardin.
Un garage de 44 m2 et une dépendance avec baie vitrée de 24 m2, une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique.
Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de caractere parignargues avec jardin et piscine
395 000 €
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