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Cozynergy

à Toulouse

Maison vue mer a proximité du centre

— La Foret-Fouesnant 29940 —

298 700 €

120 m² / 513 m²

5 pièces

Agence de la Baie

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Opportunité à saisir !
A proximité immédiate du bourg, très gros potentiel pour cette MAISON TRADITIONNELLE profitant d'une jolie VUE MER sur la baie de LA FORET FOUESNANT.
Construite dans les années 60, sur un sous-sol complet, cette solide maison de 120m2 propose une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et toilettes en Rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 belles chambres et salle d'eau.
Cette maison est construite sur un terrain de 513m2 environ et nécessitera des travaux de rafraichissement.
Possibilité d'acquérir ce bien avec un batiment de stockage sur 2 niveaux et un terrain d'ensemble de 1000m2 environ, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.
Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet.

Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr