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Clim.Elec 84

à Avignon

Déménageurs du Soleil

à Istres

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

97 000 €

41 m²

2 pièces

N&f Immobilier

Nos partenaires locaux

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Pompe à chaleur - Climatisation - Ballon Thermodynamique - Agrée RGE - Qualipac

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À Avignon, dans le quartier de Saint-Ruf, découvrez ce joli appartement d’environ 42 m2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée des années 60. L’emplacement est très pratique, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, tabac-presse, épicerie, pharmacie), des écoles et du tramway.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un cellier/cave situé au dernier étage de l’immeuble. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré, calme et bien entretenu.
Avec ses faibles charges, ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 643 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 640 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon avignon appartements au dernier étage avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre Charmant appartement 1 chambre Quartier Saint-Ruf, Avignon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre Charmant appartement 1 chambre Quartier Saint-Ruf, Avignon

97 000 €