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Pour 1 ou 2 familles, Un projet d'habitation et location, Venez découvrir cette VILLA TRES BIEN SITUEE SUR LA COMMUNE DE GILLY/ISERE, à 5 mn d'Albertville, IMPLANTEE SUR 2060 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORE, divisible pour une deuxième construction. Cette maison d'une surface de 200 m² habitables est composée de 2 appartements qu'il est possible de réunir facilement pour une seule habitation. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, lingerie, cellier et toilettes.
A l'étage, un logement comprenant une cuisine équipée, séjour accès terrasse donnant sur la vallée, 2 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.
Pour compléter l'ensemble, un sous-sol partiel composé d'un garage, atelier et cave.
Vous serez séduits par sa terrasse pierre et bois à l'ombre des pins, offrant une très jolie vue sur les montagnes! Terrain piscinable pour vos futurs projets ou tout autre construction. Sa situation est idéale, soleil, vue, calme et la proximité des écoles et des commerces! Une maison bien entretenue, de nombreux travaux de rénovation entrepris, chauffe-eau et volets roulants solaire, la toiture, huisseries et le système de chauffage sont récents. 599 000 €. DPE: D. GES:D. N'hésitez plus ! Contactez votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT pour une visite au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Le site internet: www.rm-immoconcept.com
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Le site internet: www.rm-immoconcept.com
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec 2 appartements !
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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